Продление с удорожанием: новое в льготной ипотеке

Стартовавшая в 2020-м антикризисная программа льготного ипотечного кредитования, направленная на поддержание строительной отрасли, должна была завершиться с приходом 2023 года. Президент России дал поручение увеличить срок ее действия до 1 июля 2024-го. Простым увеличением продолжительности дело не исчерпывается: меняются сами условия. Уровень ставки поднимется на 1%, достигнув 8%. Более мягкий вариант — 6% - предложат семьям, где есть двое и более несовершеннолетних детей. В сельской местности ограничение до 3% сохранится. Доступная ранее только на Дальнем Востоке ставка 2% будет распространена на обитателей новых областей России. Основные возражения против сохранения изначальных условий программы выдвинул центральный банк, ссылавшийся на диспропорции рынка недвижимости; эти сомнения разделяет и министерство финансов.
Корректировка программы (вместо ее отмены) — это компромиссная мера для поддержания строительной отрасли, от работы которой зависят миллионы людей в нашей стране, включая персонал смежных отраслей — производства стройматериалов, техники, транспортных фирм. Плавное снижение поддержки является необходимым условием, чтобы эта ощутимая часть экономики не рухнула внезапно. Предоставление льготных займов на недвижимость поспособствовало разрешению жилищной проблемы. Улучшение условий приобретения нового жилья мотивировало большое число людей пойти на сделку. За 2021 год выдали ипотеку на сумму 5,7 трлн. руб. — прирост на 30% в годовом исчислении, а также ввели в эксплуатацию 92,6 млн кв.м. жилых помещений.